ASFI autoriza crédito de vivienda sin garantías hasta un límite de Bs 65 mil
08 oct 2011
Fuente: La Paz, 7 (ANF).-
La Autoridad de Supervisión del Sistema Financiero (ASFI), a través de la Resolución 693/2011 y la Circular 091/2011 autoriza a las entidades financieras nacionales a canalizar créditos de vivienda con un límite de 65 mil bolivianos sin necesidad de recurrir a una garantía hipotecaria.
“La Autoridad del Sistema Financiero ha efectuado un análisis, una evaluación de este tipo de créditos y como resultado de ese análisis hemos advertido que necesitamos ajustar nuestra normativa para posibilitar que el ciudadano que no tiene muchos recursos económicos pueda acceder a este tipo de créditos de vivienda sin que sea requisito la garantía hipotecaria”, explicó Lenny Valdivia Bautista, directora ejecutiva de la ASFI.
Explicó que se incorporan ajustes a la norma de evaluación y calificación de cartera vigente y que este tipo de créditos están destinados con exclusividad a remodelaciones, refacciones, ampliaciones, mejoramientos de la vivienda individual o de propiedad horizontal de los consumidores financieros, para este efecto, sin embargo, la ASFI estableció algunos requisitos en la normativa.
El estudio realizado por la ASFI les permitió determinar que todas las personas pueden acceder a este tipo de créditos y solicitar hasta un monto de 65 mil bolivianos y por un plazo de hasta 48 meses, cuatro años.
Para la otorgación de estos créditos se estableció que la entidad financiera, cuando se trate de prestatarios que no tienen una relación de dependencia ó que no son asalariados, deben estar respaldad por el análisis de la situación financiera del prestatario para que demuestre documentadamente la capacidad de pago y su situación patrimonial y de su capacidad de pago.
Las entidades financieras de crédito deberán realizar evaluaciones en un tiempo razonable, y establecer la razonabilidad y los ingresos del ciudadano que hace la petición para poder cubrir su obligación.
En tanto que para las personas que son dependientes, el servicio mensual de la deuda y sus intereses no debe comprometer más del 25% del promedio de los últimos tres meses de sueldo, menos los descuentos de ley o, si el caso lo amerita, la suma de los salarios de los esposos o conyugues.
A partir de la emisión de la Resolución 693/2011 y circular 091/2011, del pasado 27 de septiembre, cualquier persona puede acercarse a cualquier entidad financiera, como un banco, mutual o fondo financiero y solicitar una evaluación para obtener el crédito.
“A partir de la emisión de esta normativa, que ha sido el pasado 27 de septiembre, el ciudadano boliviano puede apersonarse a cualquier entidad del sistema financiero y preguntar los requisitos para acceder a este tipo de créditos”, sostuvo la Autoridad del Sistema Financiero.
Finalmente, la norma establece que con el objeto de que estos créditos no sean utilizados en otros gastos que no signifiquen la vivienda o el departamento en cuestión, una vez otorgado el mismo la entidad financiera efectuará un seguimiento de verificación sobre el destino de los recursos otorgados con el crédito.
La norma precisa "el crédito de vivienda sin garantía hipotecaria no podrá exceder el equivalente de 65.000 bolivianos y 48 meses plazo", es decir, cuatro años.
Fuente: La Paz, 7 (ANF).-
Para tus amigos:
¡Oferta!
Solicita tu membresía Premium y disfruta estos beneficios adicionales:
- Edición diaria disponible desde las 5:00 am.
- Periódico del día en PDF descargable.
- Fotografías en alta resolución.
- Acceso a ediciones pasadas digitales desde 2010.