La Paz es la ciudad más cara para construcción de viviendas y edificios
15 sep 2011
Fuente: La Paz, 14 (ANF).-
La Cámara Departamental de la Construcción (Cadeco – La Paz) dio a conocer que esta ciudad es una de las más caras en materia de construcción de viviendas y de edificios, tanto por los insumos, mano de obra y costo de los terrenos.
Entre algunos de los factores que encarecen la construcción está el precio del cemento, cuyo incremento es del orden del 7%; mientras que la madera que se utiliza en construcción en los últimos dos meses registra un 80% de alza. En tanto que la mano de obra, que en 2006 cobraba un jornal de 80 bolivianos, actualmente subió a 130 bolivianos.
“Lo que hemos verificado, de acuerdo a los datos del INE, es que la construcción habría incrementado en un 3,5% en el departamento de La Paz, haciendo una diferencia con otros departamentos y llevándonos en este momento -tal vez- a ser la ciudad más cara para construir”, afirmó Cristian Eduardo, presidente de la Cadeco – La Paz.
Eduardo manifestó que se habla de precios comerciales y no del salario mínimo nacional, porque una “iguala” entre ambos conceptos, en los últimos cuatro años el incremento de la mano de obra al salario básico fue del orden del 10% por año.
“Ahí reflejamos fácilmente un 40 a 50% de incremento de salario básico y que en la realidad en la mano de obra calificada se ha materializado prácticamente haber doblado el valor existente. El año 2008 la mano de obra calificada, certificada, estaba en 60 bolivianos y desde hace tres meses estamos pagando 130 bolivianos por jornal/día de la mano de obra”, afirmó el presidente de la Cadeco – La Paz.
En relación a los auxiliares y su jornal diario, es variable, porque el mercado es expectativo y oscilante, por lo que la cifra pagada es un promedio de alrededor de 80 bolivianos por día.
En los últimos tres años se ha observado un paulatino incremento en los costos de producción debido no solamente a los factores internos, sino a los factores externos como el acero y el asfalto.
“Estos temas, más la traducción de una solvencia económica de un fuerte impulso a la economía nacional ha empezado a encarecer a los precios, además debido a la escases de los años 2002 a 2007, de la propuesta de departamentos. Lo que elevó los precios de las construcciones de una forma que han causado un desequilibrio en los precios de las casas como en los terrenos”, dijo Eduardo.
La Cámara de la Construcción ha encontrado un déficit habitacional en un mercado élite que se encuentra saturado, lo que viene en adelante es una desaceleración de la rapidez de las ventas, lo que debería conducir a una rebaja o disminución de los precios de venta.
“Pero, lo que es más importante es volver a la realidad económica de los costos de los terrenos en la ciudad de La Paz, para poder permitirnos encontrar otro tipo de mercados que son más extensos como la clase media y donde encuentre departamentos que oscilen entre los 30 y 40 mil dólares”, aseveró. No obstante, reiteró que con los actuales precios de los terrenos no se puede acceder a ese tipo de mercado.
Fuente: La Paz, 14 (ANF).-
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