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Viernes 18 de febrero de 2011

Portada Principal
Viernes 18 de febrero de 2011
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Al Presidente Morales le provoca risa el pedido de incremento salarial
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Tras último cambio de autoridades
Oposición reclama equilibrio regional en constitución de gabinete ministerial
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Mientras Gobierno convoca al diálogo
Bolivia vivirá jornada de protestas en rechazo a alza de precios y tarifas
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Gobierno pide a Chile propuesta marítima hasta el 23 de marzo
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Chile trabaja por resultados sostuvo canciller chileno en respuesta a Morales
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ATT: Estudio de tarifas del 2010 no determina incremento de pasajes
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ALQUILERES
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ANTICRÉTICOS
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CASAS Y LOTES
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EMPLEOS
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MAQUINARIA
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TELÉFONOS
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VARIOS
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VEHÍCULOS
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Editorial
Se prevé aguda crisis alimentaria
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Entre columnas
“Son errores, no traición”
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La COD, nuestra conciencia
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Vivir para la casa o la casa para vivir
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Desarrollo sostenible y cooperativismo
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Cartas de los lectores:
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PICADAS
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Libertad de expresión
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Después de la marcha de hoy
Mitin de la COD dispondrá medidas contra el incremento de pasajes
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La celebración será con una misa
Ministerio Público celebra 18 años de independencia funcional
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Durante el bloqueo
Cisternas paralizadas en puertas de YPFB
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Esperan respuesta de la ATT
Coteor sin autorización para lograr telefonía móvil
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Por bloqueo en Vinto
Gran cantidad de vehículos quedan detenidos en carretera Oruro - Potosí
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Para mejorar la calidad de vida
En Carbuyo gozan desde ayer de sistema de agua potable subterránea
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Con 49 expositores
Feria del mueble abre sus puertas y pretende lograr 700 mil dólares
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Según presidente de Amdeor
Municipios podrán incorporar sus recursos sobrantes en el POA 2011
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En defensa de la Autonomía Universitaria
UTO cumple paro de 24 horas y declara movilización permanente
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Vecinos no deben pagar más de Bs. 1 en minibuses
Ordenanza municipal prohíbe incremento de tarifas en pasajes
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Anuncio de dirigentes
Transporte vecinal entra en funcionamiento desde hoy
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Según ejecutivo de los chóferes
Asambleísta departamental habría incitado agredir a transportistas
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Holandeses capacitan a empresarios sobre estrategias de comunicación
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A pesar de paro nacional
Magisterio no suspenderá clases y realizará marcha por la tarde
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Sedag espera presupuesto para ayudar a los afectados por lluvias
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Hoy serán sus exequias
Consternación por fallecimiento de abogado Lindo Fernández Chile
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En mural de dimensiones grandes
Yanbal pregunta: “¿Qué es lo más bello del Carnaval?”
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A nueve días del Último Convite
Autoridades del municipio retrasan preparación del Carnaval de Oruro
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Fedecomin analiza plantear Transporte Libre ante problemática de las tarifas
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10 DE FEBRERO: CIVISMO Y ELEGRIA EN COCHABAMBA
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Condolencia
Dr. LINDO FERNÁNDEZ CHILE (Q. D. D. G.)
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SOCIALES
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ACFO prepara el acto para el sábado 19
Preseleccionarán a candidatas a Predilecta del Carnaval 2011
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Gobierno asegura que kilo de pollo debería costar entre Bs. 11 y 12
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Oposición le pide humildad a Evo en tema salarial
Pág 8 
Chóferes amenazan con paro general a nivel nacional
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Transportistas rompen vidrios e intentan la toma de Manaco
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Dos empleados van a la cárcel por corrupción en cobro de peajes a Oruro
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Según Evo Morales
Denuncias sobre irregularidades en ascensos del Ejército son “chismosería”
Pág 8 
Ex funcionarios robaron 500.000 bolivianos al Ministerio de Gobierno
Pág 8 
Felcn confirma nexos del Cartel del Valle en Bolivia
Pág 9 
Nutricionista: Azúcar no puede ser sustituido en su totalidad
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Unión Iberoamericana de Abogados apoya a Wayar
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Instituciones se unen por el ahorro del agua
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Lluvias
Gobierno no previó recursos para recuperar áreas agrícolas
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Magisterio Urbano de La Paz dice que paro de la COB es oportunista
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Un remedio contra el estrés se convierte en "crecepelo" para ratones
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Las protestas contra Gadafi causan al menos 6 muertos, según la oposición
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Prisión preventiva para ex ministros egipcios y un alto cargo de PND
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Según presidente de Chile, Sebastián Piñera
Minoría obstruye la reconstrucción de zonas afectadas por terremoto
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EDICTO
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FILATELIA
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Canadá sufre un ataque cibernético a gran escala
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Chile
Banco Central sube 25 puntos tasa de interés hasta el 3,50% anual
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EE.UU. audita los documentos de los empleados de más de 1.000 empresas
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Francia
Jorge Semprún recibió el Premio Internacional de Periodismo del CIP
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Rouseff anuncia una "lucha sin cuartel" contra el tráfico y consumo de crack
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Editorial y opiniones

Vivir para la casa o la casa para vivir

18 feb 2011

Por: Carlos Miguélez Monroy

Hace unos días, un juez de Navarra, en España, avalaba por primera vez que devolver la vivienda liquida la deuda. Pocos días más tarde, otro juez español decidía en sentido contrario. Existe un debate jurídico sobre si los bancos tienen derecho a seguir cobrando una deuda por hipoteca una vez que se ha embargado la vivienda.

Otras formas de interpretar el derecho podrían resultar determinantes para decenas de miles de personas ahogadas por la deuda ante un panorama de creciente desempleo y de crisis. Desde 2009 hasta mediados de 2010, se habían embargado en España casi 150.000 viviendas. En la mayor parte de los casos, la deuda no quedaba saldada.

Durante años, les habían dicho que era muy fácil convertirse en dueños de un inmueble. “Alquilar una vivienda es tirar dinero a la basura”, se decía. Para que dos personas pudieran vivir en pareja, parecía como si tuvieran que convertirse en dueños de una casa. Ni la convivencia ni las cosas en común, sino el piso en propiedad garantizaba el nido de amor.

Pero resultó un espejismo pensar que, con una hipoteca a 30 o 40 años, se convertían en dueños del departamento. Los centenares de miles de inmuebles embargados confirman lo que parecía lógico pero que escapaba a la mayoría que se dejó seducir por el frenesí inmobiliario: hasta que no se termina de hacer el pago, la propiedad pertenece al banco.

Muchas de las personas embargadas apenas llegaron a pagar intereses del préstamo de la hipoteca durante el tiempo en que disfrutaron de la casa. Como un alquiler, pero el dinero acababa en manos de un banco durante años para que, al final, éste se quedara con la propiedad y el “comprador” con una deuda.

Distintas asociaciones de consumidores han denunciado prácticas abusivas de bancos y de entidades financieras a la hora de conceder hipotecas. La banca en España dio 100.000 millones de euros en hipotecas por más del 80% de los precios, inflados de forma artificial. Esto puede haber influido en sentencias como la del juez español que dio por liquidada la deuda una vez que se embargó la propiedad. O la que le dio la razón a una pareja de ancianos en Barcelona que estaban en un concurso de acreedores. El juez consideró que la entrega al banco de la cantidad obtenida por la venta de la vivienda daba por pagadas todas las deudas pendientes, pues no disponían de más bienes. En España, el embargo de sueldos y de otros bienes se ha convertido en algo “normal”.

Estas decisiones de tribunales autonómicos no generan jurisprudencia hasta que el Tribunal Supremo dicte dos sentencias en ese sentido. Pero de dos sentencias autonómicas favorables y la existencia de un debate en la sociedad civil cuestionan la validez de proteger la propiedad privada por encima de derechos humanos fundamentales. Uno de ellos es el derecho a una vivienda digna, reconocido en el Pacto de los Derechos Económicos, Sociales y Culturales que suscriben las naciones “civilizadas”.

No se han dejado esperar los sarcasmos: “claro, casa gratis para todos”. El reconocimiento por derecho internacional y por algunas legislaciones nacionales del derecho a una vivienda digna no plantea que todos deban tener una casa en propiedad o en alquiler “gratis”. Sí establece la necesidad de mecanismos para que las personas puedan acceder a una vivienda al margen de su nivel de ingresos. Es decir, facilidades para el alquiler, viviendas de protección oficial o de “interés social”, acceso a créditos razonables, penalizar prácticas abusivas de los bancos en materia de hipotecas, deducción de impuestos por alquiler para los jóvenes.

Las interpretaciones jurídicas para proteger el derecho a una vivienda digna cobran especial sentido en los días que corren. Casi tres años después de se produjera la crisis económica, se conoce el papel que han jugado los bancos en el estallido de la burbuja inmobiliaria, tan determinante en la catástrofe que viven muchas economías del mundo. Una vez que muchos gobiernos han salido al rescate de la banca con el dinero de los ciudadanos, le corresponde a la sociedad civil exigir un alto a supuestos derechos ilimitados y salir de su indefensión ante el poder de bancos y entidades financieras.

(*) Coordinador del CCS y periodista,

ccs@solidarios.org.es

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