Funcionario edil demuestra que hay sobreposición de terrenos
17 ene 2010
Fuente: LA PATRIA
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El director de Ordenamiento Territorial, Carlos Delgado mostró un mapa de los terrenos de las urbanizaciones de Cala-Caja y La Florida, que se encuentran en conflicto, demostrando que existe sobreposición, por lo que los trámites de ambas están paralizadas.
El funcionario edil visitó nuestro medio para explicar el reclamo que hicieron los afectados de La Florida, quienes afirmaron que Delgado tendría una cierta parcialización hacia René Callejas, quien es propietario de la urbanización de Cala-Caja, por lo que habría paralizado sus trámites.
Ante esa situación Delgado argumentó que en 2006 se tuvo una denuncia de afectación de terrenos por la propietaria de la urbanización La Florida, Petrona Pablo en contra de Callejas. En 2008 se reitera la denuncia contra el mencionado ciudadano por “perturbación”.
En agosto del mismo año, el funcionario edil pidió mediante carta una serie de documentos a la dueña de La Florida, para evidenciar si se tenían los trámites al día. Es así que Delgado pide a Pablo, que complete los datos geo-referenciales.
Por otro lado, el 21 de julio de 2008 recibe un aviso de denuncia de la Cooperativa Agropecuaria “El Carmen”, porque sus terrenos también se vieron afectados por una supuesta sobreposición.
En marzo del 2009, Delgado reiteró la petición sobre la complementación de la documentación de Pablo al no tener una respuesta.
Cuatro meses después, nuevamente el funcionario municipal envió una comunicación a Pablo para la actualización de la documentación y advirtió que habrá problemas por el incumplimiento de la presentación de documentos.
Según Delgado, nunca se presentaron los datos demostrativos y actas de conformidad con las comunidades de Cala-Caja y Challapampita.
Por otro lado, el funcionario edil se contradijo, porque en principio manifestó que nunca autorizaron la paralización de los trámites de La Florida, sin embargo, mediante un memorándum a la jefa de Catastro Urbano, Patricia Balderrama se instruyó la suspensión de los trámites de La Florida y Las Praderas, por existir una denuncia de sobreposición.
Pero, Delgado refiere que fueron las unidades de catastro que paralizaron los trámites de las urbanizaciones mencionadas, que estarían implicadas en el tema de la sobreposición, ya que las no afectadas, seguirían su curso normal.
También indicó Carlos Delgado que los informes de la sobreposición se presentaron en la Fiscalía y explicó a los adjudicatarios que evidentemente había una sobreposición de terrenos. “El área de conflicto está paralizada”, dijo.
Ante ese conflicto, el funcionario municipal afirmó que existen tres conclusiones del conflicto:
1ro. La sobreposición sí existe por la documentación generada por las partes en conflicto. 2do. Deben ir a la vía legal, ya que la Alcaldía sólo regula el uso del suelo urbano, y 3ro. Los nuevos adjudicatarios deben reclamar a los dueños de los terrenos, en función a su buena fe, de acuerdo a los documentos de transferencia.
“Este es un problema legal que debe ventilarse en la vía llamada por ley, por las partes en conflicto, seguramente la autoridad competente dará una sentencia al mejor derecho propietario y a partir de eso se generará los procesos administrativos que están pendientes dentro del Gobierno Municipal”, afirmó.
Fuente: LA PATRIA
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