Vuelven los vendedores de terrenos en “área industrial” del Parque Huajara

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La oferta de venta de terrenos en la Zona del Parque Industrial Controlado de Huajara, en su Área de Mitigación, pone en riesgo este importante proyecto ante el inminente avasallamiento de la Zona Industrial, donde está prohibida y restringida la construcción de viviendas, fraccionamiento y urbanizaciones, dentro el sector definido como “Área Industrial”.

Un enorme letrero colocado justo en inmediaciones del Parque Industrial pone a la venta 11.000 metros cuadrados de tierras que comprenden el “Área de Mitigación Externa”, hecho que ya fue denunciado en septiembre de 2021 cuando grupos de personas dedicadas al tráfico y comercio ilegal de tierras, avasallan terrenos municipales y tierras fiscales en Huajara, Socamani y Mocjzuma.

ES ÁREA NO URBANIZABLE

En criterio de los directivos de la FEPO, el Municipio de Oruro es responsable de hacer cumplir la norma y proteger el área de reserva industrial y de mitigación y de los terrenos municipales y las tierras fiscales, para preservar el área de reserva industrial en la Ciudad de Oruro, tanto en el Radio Urbano Intensivo como Extensivo, definido por el Plan Regulador de 1976, en vigencia hasta la aprobación del nuevo Plan de Ordenamiento Territorial donde se ratificará el área no urbanizable de la Zona Industrial de Huajara.

La vigencia de los Parques Industriales y de las Zonas Industriales de Huajara y Vinto, para la industria pesada y liviana, es potestad del Municipio de Oruro que se beneficia con el pago de las regalías y patentes mineras, impuestos nacionales y municipales de acuerdo a la norma establecida a nivel nacional y regional, además de otros ingresos por efecto multiplicador que genera para la economía local y regional con empresas asentadas en el Municipio de Oruro.

Para la defensa de las zonas industriales, el Gobierno Autónomo Municipal de Oruro, tiene que hacer cumplir y respetar las normas vigentes, a partir de la Resolución Concejal Nº 103/92 de 13 de abril de 1992 y las Ordenanzas Municipales Nº 71/06 y Nº 125/05 que reconocen como áreas para el establecimiento de parques industriales y/o zonas industriales, que se consolidan mediante la Ley 1333 de Medio Ambiente y su Reglamento (Decreto Supremo Nº 26736) para declarar a toda el área de Huajara como Zona de Prevención Industrial y establece la Zona Industrial de Vinto mediante Decreto Supremo Nº 13637 de 7 de julio de 1976 y la Ordenanza Municipal Nº 32/77 de 4 de noviembre de 1977.

GRAN NEGOCIO

DE TIERRAS

El avasallamiento de los terrenos municipales fue denunciado en Mocjzuma donde casi un centenar de personas llegaron a distribuir terrenos al igual que en Socamani, para parcelar el Cerro Socamani, lo que perjudicaría incluso las operaciones de aeronavegación del Aeropuerto Internacional “Juan Mendoza”, por la falta de visibilidad y el peligro que supone tener viviendas construidas en el sector que debe estar expedito.

Este ilícito tráfico de tierras genera importantes ingresos económicos y grandes “utilidades” para los vendedores de lotes de terreno que además condicionan, amedrentan y hasta ponen en cautiverio a los incautos compradores de tierras, que en importante número de hectáreas e convierten en terrenos de engorde, llegando a tener algunos dirigentes vecinales hasta una decena de lotes en diferente ubicación y las dos zonas industriales, que también son los que se oponen a la fiscalización y saneamiento de las tierras.

La presencia de los loteadores fue confirmada por autoridades municipales que inspeccionaron las zonas de Huajara, Socamani y Mocjzuma, habiendo expresado preocupación por lo que sucede el director de Medio Ambiente del Municipio de Oruro, Julio Cepeda, quien advirtió que no respetan el uso de suelo que es industrial y no habitacional, porque se debe preservar el área de mitigación del Parque Industrial Controlado de Huajara y de las zonas aledañas para evitar que se conflictúe el sector como ocurre en la Zona Industrial de Vinto, donde los vecinos no respetan las áreas y suelos industriales, áreas verdes y de equipamiento.

En criterio de los directivos de la Zona Industrial de Huajara que comprende el Primer Parque Industrial Controlado para la industria pesada en Bolivia, el presidente de la Cámara de Industriales de Huajara, Michel Zalesky, expresó preocupación por la venta irregular de tierras y el comercio que existe que en gran parte perjudica a las industrias instaladas en Huajara, afectando también a familias humildes que compran terrenos donde no podrán construir viviendas, por la prohibición que existe por ser zona con uso de suelo industrial.

SEGURIDAD JURÍDICA PARA INDUSTRIAS

La presidente de la FEPO, Elvira Valdez de Velasco, aseguró que las empresas con sus operaciones productivas en el Parque Industrial Controlado de Huajara, en las Zonas Industriales de Huajara y Vinto, respectivamente, exigen una acción enérgica de las autoridades municipales, en defensa de las tierras fiscales para evitar que se consume la arbitraria e ilegal construcción de viviendas por parte de personas que realizan el avasallamiento de los terrenos colindantes con el Parque Industrial Huajara.

Confirmó que el alcalde municipal, Adhemar Wilcarani y la Secretaría Municipal de Gestión Territorial y la Dirección de Ordenamiento Territorial; la Dirección de Control Urbano y la Dirección de Medio Ambiente, conocen la denuncia que ya es reiterativa a fin de evitar el avasallamiento de terrenos en el Cerro de Socamani, cuya protección corresponde al Municipio de Oruro, para frenar la acción de dirigentes que a titulo de “autoridades originarias” venden terrenos que son propiedad estatal.

Las tierras fiscales de Socamani deben ser preservadas para ejecutar otros proyectos, como el emplazamiento del Parque Industrial Liviano, la Terminal Multimodal de carga terrestre, férrea y aérea, además de la Plataforma Logística de Embarque Marítimo como complemento de nuestro Parque Industrial Pesado “Huajara”, única forma de garantizar la seguridad jurídica de las industrias instaladas en resguardo de la economía departamental y nacional, dijo Valdez.

La tarea de recuperación de las tierras fiscales debe ser conjunta y tienen obligación de participar todas las autoridades para evitar que los loteadores se apropien de estos terrenos para usufructúo personal engañando a gente humilde que paga diferente sumas de dinero por tener un terreno, que a la larga podrían perderlo por ser tierras del Estado, advirtió la presidente de la FEPO.

Aseguró que por ejemplo en la ex hacienda Socomani del Cantón Bullaín, de la provincia Cercado del departamento, más concretamente en el área extensiva del radio urbano de nuestra ciudad hay 1.812 hectáreas que paulatinamente se van reduciendo por la presencia cada vez mayor de asentamientos humanos y la venta indiscriminada de lotes de terreno utilizando incluso partidas que no corresponden, uso ilegal que fue denunciado ante las autoridades judiciales por los legítimos propietarios de tierras que piden la preservación de las tierras fiscales de Huajara, Socamani y Vinto.